Vous venez d’acheter un appartement qui nécessite quelques rénovations ? Vous n’aimez plus l’appartement dans lequel vous habitez depuis quelques années, car il ne répond plus à vos besoins ? Que le logement ait besoin d’une totale réfaction ou d’une simple touche de modernité, refaire un appartement est un projet important qui nécessite une planification minutieuse.
Pourquoi refaire un appartement ?
Des logements performants devraient permettre aux résidents de s’épanouir dans un environnement sain et confortable, sans que les coûts énergétiques ne pèsent trop sur leur budget. Les raisons de réaliser des travaux de remise en état dans son immeuble peuvent être nombreuses :
- Réduire le coût de sa facture : la chaudière occupe le premier rang en termes de frais énergétiques chez les Français. Son prix, en augmentation constante, a un réel effet sur le budget d’un foyer. Refaire son logement peut réduire considérablement le coût de la facture.
- Améliorer le confort : l’efficacité énergétique signifie également réduire les coûts pour atteindre le confort requis. En plus des coûts de chauffage élevé, un appartement mal isolé peut aussi apporter des désagréments au quotidien. Faire appel à une entreprise de rénovation d’appartement est la solution pour effectuer les travaux d’isolation et de vous fournir le prix de rénovation d’appartement.
- Augmenter la valeur de son appartement : la rentabilité des rénovations énergétiques ne se limite pas aux économies d’énergie quotidiennes, mais constitue désormais une véritable valeur ajoutée lors de la vente.
Comment rénover un appartement ?
Tout d’abord, il est important de planifier et de bien s’organiser dans vos travaux, certaines phases du projet doivent être complétées avant les autres. Par conséquent, il est sage d’avoir une vue d’ensemble des différentes étapes à réaliser dans votre appartement avant de lancer le projet.
Généralement, en raison d’un manque de fonds ou de temps, le temps requis pour les réparations deviendra de plus en plus long. Une erreur que vous ne devriez pas faire est de vous précipiter pour faire certains travaux que vous n’avez pas encore besoin de réaliser. À titre d’exemple, vous n’avez pas besoin de placer un nouveau système de réchauffement ou de repeindre les murs au préalable, avant la rénovation d’isolation.
La planification ne doit pas se limiter à la séquence des travaux, mais doit également inclure les coûts de ces derniers. Il serait dommage de commencer la rénovation d’appartement à Paris sans pouvoir aller jusqu’au bout. Par conséquent, il est très important de budgéter les travaux de réhabilitation pièce par pièce de votre appartement. Afin de trouver le meilleur prix de rénovation d’appartement, vous pouvez soumettre plusieurs demandes de devis, en listant les différentes améliorations nécessaires dans son appartement.
Refaire son appartement : les règlementations en vigueur
Bien sûr, même si tout le monde a le droit de faire la modernisation de son appartement, sachez qu’il ne peut pas réaliser tout ce qu’il désire. La rénovation ne doit concerner que les locaux privatifs et ne pas toucher les parties communes (escaliers, cours, voies d’accès, radiateur électrique, murs porteurs et canalisations du chauffage collectif…). Elle ne doit pas non plus l’aspect extérieur du bâtiment (fenêtres, balcons, façade…).
D’ailleurs, certains aménagements intérieurs sont quelquefois organisés par la copropriété. Il est donc très important de lire attentivement les règles de l’appartement avant de commencer tout projet de restauration.